请问办营业执照要不要房产证？

办营业执照通常不需要提供房产证，但需证明有合法经营场所。分析：根据相关法律法规，办理营业执照时需提供经营场所证明，这可以是房产证复印件、租赁合同及产权证明等，以证实经营场所的合法性。若租赁场地，只需提供租赁合同及房东的产权证明即可。提醒：若无法提供合法经营场所证明，或经营场所存在法律纠纷，可能面临无法办理营业执照或营业执照被吊销的风险，应及时咨询专业人士。
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具体操作：1.自有房产：准备房产证原件及复印件，确保房产证信息与实际经营场所一致，提交至工商部门。2.租赁房产：与房东签订合法有效的租赁合同，获取房东提供的产权证明（如房产证复印件、购房合同等），确保租赁合同中明确经营用途，一并提交至工商部门。3.特殊情况：如经营场所为共有房产，需提供共有权人同意使用的证明；若为农村宅基地等特殊情况，还需提供当地政府或相关部门出具的经营场所合法使用证明。在处理过程中，务必确保所有文件真实有效，以避免后续的法律风险。
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处理方式：从法律角度看，办理营业执照时经营场所证明的处理方式主要有两种：一是提供房产证复印件，适用于自有房产；二是提供租赁合同及房东的产权证明，适用于租赁房产。选择方式：若自有房产，则直接提供房产证复印件；若租赁房产，应确保租赁合同合法有效，并获取房东的产权证明一同提交。